Stadterneuerung

E-Gruppe baut das Quartier Kaiserstraße

30. September 2021 | Gesellschaft
Foto: Luftbild des zukünftigen Quartiers Kaiserstraße. ©Philipp Stark, Stadt Herne

Die Vorbereitungen für die Bauarbeiten sollen Anfang Dezember 2021 beginnen. Mitte Mai 2022 können die eigentlichen Arbeiten dann starten. Die Engler-Gruppe rechnet mit der Fertigstellung des Quartiers Kaiserstraße im September 2023. Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda, Gernot Engler, Geschäftsführer Engler-Gruppe, und Dr. Steven Engler sowie Michael Garstka, Geschäftsführer von LIST Develop Commercial haben das Projekt am Donnerstag, 30. September 2021, vorgestellt. „Das Quartier Kaiserstraße ist ein wichtiges Projekt für die Stadtentwicklung in Herne. Der Stadtteil Baukau gewinnt so an Attraktivität. Hier entsteht ein Magnet für junge Familien und Unternehmen“, so Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda.

Erneuerbare Energie
Dr. Steven Engler, Geschäftsführer der Engler Immobilien Gruppe: „Das Quartier Kaiserstraße fügt sich hervorragend in unser Portfolio nachhaltiger urbaner Projekte ein. Wie auch bei unseren anderen Bauprojekten in Herne, werden wir den erneuerbaren Energien einen hohen Stellenwert zuschreiben.“ Michael Garstka betont: „Da wir derzeit eine Vielzahl weiterer Projekte in der Entwicklung und Umsetzung haben, sind wir sehr zufrieden, dass wir das ‚Quartier Kaiserstraße‘ in die Hände von Gernot, Tim und Dr. Steven Engler übergeben dürfen.“ Er und seine Kollegen haben sich diese Entscheidung trotzdem nicht einfach gemacht. „Wir haben hier in Herne ein wirklich tolles Projekt entwickelt und eine sehr konstruktive Zusammenarbeit mit der Stadt erlebt“, so Garstka.

Mit dem neuen Quartier wird die Nahversorgung im Stadtteil Baukau deutlich verbessert. Es sind ein Supermarkt mit 1.800 Quadratmetern Verkaufsfläche (VK), ein Lebensmitteldiscounter mit 1.200 Quadratmetern VK und ein Drogeriefachmarkt mit 660 Quadratmetern VK vorgesehen. Komplettiert wird das Angebot durch eine Bäckerei mit 50 Quadratmetern VK zuzüglich Café-Bereich. Der Marktplatz rundet das Angebot des Nahversorgungszentrums

Grüne Dächer
Das Einzelhandelsgebäude erhält eine intensiv begrünte und der Öffentlichkeit zugängliche Dachfläche, die Teil des gesamten Grün- und Freiflächenkonzeptes zur Förderung der Funktionalität und Aufenthaltsqualität des neuen Quartiers ist. Attraktive Wegeverbindungen sollen eine städtebauliche Verknüpfung an das direkte Umfeld und die Öffnung des Standorts nach außen gewährleisten. Von der grünen Dachfläche führt eine Freitreppe auf den Vorplatz des Quartiers.

Ausreichender Parkraum
Die erforderlichen Stellplätze werden größtenteils nördlich und östlich der Einzelhandels- und Dienstleistungsgebäude angeordnet.  Die Eingänge der Einzelhandelseinrichtungen orientieren sich zu den Stellplätzen und der Marktplatzfläche. Oberhalb der Einzelhandelseinrichtungen sind Büros, Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sowie Sport-, Fitness-, Wellness- und Rehabilitationseinrichtungen vorgesehen, die ebenfalls von der intensiv begrünten Dachlandschaft profitieren. Im südlichen Teil des Plangebiets sind drei viergeschossige Wohngebäude mit ebenfalls grünen Innenhöfen geplant. Die Wohnbebauung öffnet sich in Richtung des Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrums und verdeutlicht damit die Urbanität des neuen Gesamtquartiers.