Das rund 16.500 Quadratmeter große Sportplatzgelände wurde durch den Bebauungsplan Nr. 256 „Schaeferstraße/ Am Stadtgarten“ überplant und sieht nun eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vor. 22 Grundstücke mit einer Größe von knapp 500 bis über 1.000 m² werden zur Verfügung stehen. Erschlossen werden 14 Grundstücke für Gebäude mit Satteldach durch die umgebenden Schaeferstraße und Am Stadtgarten. Die übrigen acht Grundstücke werden in Zukunft über eine neu geplante Stichstraße erreichbar sein. Der Bebauungsplan schreibt für die acht Häuser ein Flachdachgebäude vor.

Die Stichstraße erhält mittig eine großzügige Grünfläche, welche über eine hohe Aufenthaltsqualität verfügt und in einen neuen Gehweg in den Herner Stadtpark mündet. In der Grünfläche selbst wird das anfallende Niederschlagswasser gesammelt und der dortigen Vegetation zur Verfügung gestellt. Zudem wird es dadurch der Nachbarschaft erlebbar gemacht, anstatt direkt in der Kanalisation zu verschwinden. Begleitet wird die Gestaltung der zukünftigen Wohnhäuser durch eine Gestaltungssatzung und ein ergänzendes Gestaltungshandbuch, welche im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens aufgestellt wurden.